近期，陽江“村超”“村BA”等一系列比賽，在陽江市區(qū)城南片區(qū)綠地城際空間站旁社區(qū)體育公園舉行，總計(jì)108支球隊(duì)、超過500名球員，未來一個(gè)多月內(nèi)將在此進(jìn)行比賽。

新改建的社區(qū)體育公園，對(duì)于城南片區(qū)居民，尤其足球、籃球愛好者來說，是巨大福音，這里將成為他們重要的休閑、運(yùn)動(dòng)空間。

(資料圖片)

賽事自帶流量，和一個(gè)小小社區(qū)體育公園，將在未來一段時(shí)間激發(fā)城南新區(qū)活力，這也正是執(zhí)政者除推動(dòng)群眾運(yùn)動(dòng)之外的深層用意。

興建文體設(shè)施

用賽事帶旺城南新區(qū)

近年來，陽江通過“以海興市”“向南向海”等戰(zhàn)略不斷推進(jìn)建設(shè)高品質(zhì)海濱新城，城南新區(qū)建設(shè)走上了“擴(kuò)容提質(zhì)”的快車道，這里也成為陽江人購房的重要選擇區(qū)域。經(jīng)過多年發(fā)展，城南新區(qū)已成陽江的重要門戶。

隨著開發(fā)加速、人口聚集，陽江也在城南新區(qū)布局和修建了一批公共配套，南山公園、漠陽湖公園、連圍河生態(tài)公園、江灣公園、第三中學(xué)、商業(yè)廣場(chǎng)等，但文化、休閑、運(yùn)動(dòng)等公共配套設(shè)施仍相對(duì)欠缺。

位于綠地陽江城際空間站旁的社區(qū)體育公園，恰恰填補(bǔ)了這一空缺。陽江市文化廣電旅游體育局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，城南作為一個(gè)新區(qū)，目前體育運(yùn)動(dòng)相對(duì)不足。建設(shè)一些體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，利用8月8日全國全民健身日的契機(jī)，組織一些有影響力的賽事，可以提高人們對(duì)新區(qū)的關(guān)注度，帶來一定的人流，不斷激活新區(qū)。

據(jù)悉，此次賽事選擇此地還有另一方面考慮。綠地陽江城際空間站，規(guī)劃寫字樓、酒店、嶺南風(fēng)情街等，因與高鐵站一路之隔，項(xiàng)目規(guī)劃打造成陽江門戶形象。此次體育公園的改造和大型體育賽事活動(dòng)的舉行，進(jìn)一步帶動(dòng)該片區(qū)人氣，以體育帶動(dòng)旅游，文旅結(jié)合，打造一個(gè)集“運(yùn)動(dòng)、健身、休閑、娛樂”于一體的門戶空間。

陽江還將在城南新區(qū)繼續(xù)補(bǔ)短板，加大公共體育設(shè)施建設(shè)。據(jù)該局相關(guān)科室負(fù)責(zé)人介紹，該局計(jì)劃在城南新區(qū)新建游泳館、健身房、乒乓球、桌球等運(yùn)動(dòng)設(shè)施。同時(shí)，將會(huì)對(duì)漠陽湖公園進(jìn)行改造，使其成為新區(qū)重要的體育公園。

政企良性互動(dòng)

盤活城市文旅商圈

頗有啟迪意義的是，這是一場(chǎng)政企良性互動(dòng)雙向共贏的體育賽事。

陽江市文化廣電旅游體育局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，最初考慮選址城南新區(qū)進(jìn)行比賽，但缺場(chǎng)地，綠地控股第一時(shí)間了解到信息后，主動(dòng)請(qǐng)纓投資改建。

談及最初與政府合作的緣由，綠地控股陽江項(xiàng)目總經(jīng)理彭政表示:“我們是從項(xiàng)目和公司發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)，完善的配套設(shè)施有助于提高社區(qū)品質(zhì)，另一方面，我們項(xiàng)目住宅銷售一直領(lǐng)先于城南，但商鋪入駐率不高。通過體育賽事先引流，有助于招商和招銷售，打造夜市經(jīng)濟(jì)商圈，服務(wù)當(dāng)?shù)匕傩铡！?/p>

企業(yè)介入后，項(xiàng)目改造進(jìn)展飛速，從開工到竣工僅僅用了20多天，“實(shí)際上我們7月上旬得到相關(guān)信息，加上前期對(duì)接、公司內(nèi)部匯報(bào)，協(xié)調(diào)準(zhǔn)備，也僅20多天。”

彭政表示，在未來一個(gè)多月的比賽期間，將會(huì)有40多家攤位進(jìn)駐商業(yè)街，為前來觀賽的居民們提供餐飲、休閑、娛樂服務(wù)。他還表示，希望能夠?qū)⒂审w育賽事引來的流量與熱度保持下去，打造一個(gè)常態(tài)化、多元化、特色化的夜間文化旅游消費(fèi)地點(diǎn)。

實(shí)際上，“政府搭臺(tái)，企業(yè)唱戲”的模式在陽江市并不少見。去年底投入運(yùn)營的陽東區(qū)陽東文化創(chuàng)意街，也是該模式典型代表。

陽東文化創(chuàng)意街位于陽東星港匯。星港匯與綠地陽江城市空間相似，是集購物中心、步行街、酒店、寫字樓、公寓、住宅于一體的大型城市綜合體，其中商業(yè)面積16萬平方米。

由于受市場(chǎng)行情等因素影響，商鋪招商面臨困境。正好當(dāng)?shù)厝鄙傥幕顒?dòng)空間，企業(yè)看中此機(jī)會(huì)，決定和政府合作打造成文化創(chuàng)意街，該項(xiàng)目由陽江市陽東區(qū)文化廣電旅游體育局主辦，陽江市陽東區(qū)城際置業(yè)有限公司開發(fā)，廣東金誠文化旅游投資有限公司進(jìn)行經(jīng)營。

該項(xiàng)目開發(fā)商為進(jìn)駐的首批商家企業(yè)開出了極為優(yōu)惠條件：免5年租金。去年文化創(chuàng)意街開業(yè)，圖書館、文創(chuàng)產(chǎn)品、書畫、院校學(xué)生創(chuàng)意空間等文化產(chǎn)品匯聚，該地也成為當(dāng)?shù)刂匾奈幕顒?dòng)空間。

對(duì)項(xiàng)目開發(fā)商來說，短期效益或許不高，但力圖將陽東文化創(chuàng)意街作為核心抓手激活資產(chǎn)，帶旺項(xiàng)目，打造成為繁華商圈，不失為一次明智而又多贏的嘗試。

【撰文】雷怡婷 陳步上

【作者】

【來源】 南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端