近期，陽江“村超”“村BA”等一系列比賽，在陽江市區(qū)城南片區(qū)綠地城際空間站旁社區(qū)體育公園舉行，總計108支球隊、超過500名球員，未來一個多月內將在此進行比賽。

新改建的社區(qū)體育公園，對于城南片區(qū)居民，尤其足球、籃球愛好者來說，是巨大福音，這里將成為他們重要的休閑、運動空間。

(資料圖片)

賽事自帶流量，和一個小小社區(qū)體育公園，將在未來一段時間激發(fā)城南新區(qū)活力，這也正是執(zhí)政者除推動群眾運動之外的深層用意。

興建文體設施

用賽事帶旺城南新區(qū)

近年來，陽江通過“以海興市”“向南向海”等戰(zhàn)略不斷推進建設高品質海濱新城，城南新區(qū)建設走上了“擴容提質”的快車道，這里也成為陽江人購房的重要選擇區(qū)域。經過多年發(fā)展，城南新區(qū)已成陽江的重要門戶。

隨著開發(fā)加速、人口聚集，陽江也在城南新區(qū)布局和修建了一批公共配套，南山公園、漠陽湖公園、連圍河生態(tài)公園、江灣公園、第三中學、商業(yè)廣場等，但文化、休閑、運動等公共配套設施仍相對欠缺。

位于綠地陽江城際空間站旁的社區(qū)體育公園，恰恰填補了這一空缺。陽江市文化廣電旅游體育局相關負責人介紹，城南作為一個新區(qū)，目前體育運動相對不足。建設一些體育運動場所，利用8月8日全國全民健身日的契機，組織一些有影響力的賽事，可以提高人們對新區(qū)的關注度，帶來一定的人流，不斷激活新區(qū)。

據悉，此次賽事選擇此地還有另一方面考慮。綠地陽江城際空間站，規(guī)劃寫字樓、酒店、嶺南風情街等，因與高鐵站一路之隔，項目規(guī)劃打造成陽江門戶形象。此次體育公園的改造和大型體育賽事活動的舉行，進一步帶動該片區(qū)人氣，以體育帶動旅游，文旅結合，打造一個集“運動、健身、休閑、娛樂”于一體的門戶空間。

陽江還將在城南新區(qū)繼續(xù)補短板，加大公共體育設施建設。據該局相關科室負責人介紹，該局計劃在城南新區(qū)新建游泳館、健身房、乒乓球、桌球等運動設施。同時，將會對漠陽湖公園進行改造，使其成為新區(qū)重要的體育公園。

政企良性互動

盤活城市文旅商圈

頗有啟迪意義的是，這是一場政企良性互動雙向共贏的體育賽事。

陽江市文化廣電旅游體育局相關負責人介紹，最初考慮選址城南新區(qū)進行比賽，但缺場地，綠地控股第一時間了解到信息后，主動請纓投資改建。

談及最初與政府合作的緣由，綠地控股陽江項目總經理彭政表示:“我們是從項目和公司發(fā)展長遠計，完善的配套設施有助于提高社區(qū)品質，另一方面，我們項目住宅銷售一直領先于城南，但商鋪入駐率不高。通過體育賽事先引流，有助于招商和招銷售，打造夜市經濟商圈，服務當地百姓。”

企業(yè)介入后，項目改造進展飛速，從開工到竣工僅僅用了20多天，“實際上我們7月上旬得到相關信息，加上前期對接、公司內部匯報，協(xié)調準備，也僅20多天。”

彭政表示，在未來一個多月的比賽期間，將會有40多家攤位進駐商業(yè)街，為前來觀賽的居民們提供餐飲、休閑、娛樂服務。他還表示，希望能夠將由體育賽事引來的流量與熱度保持下去，打造一個常態(tài)化、多元化、特色化的夜間文化旅游消費地點。

實際上，“政府搭臺，企業(yè)唱戲”的模式在陽江市并不少見。去年底投入運營的陽東區(qū)陽東文化創(chuàng)意街，也是該模式典型代表。

陽東文化創(chuàng)意街位于陽東星港匯。星港匯與綠地陽江城市空間相似，是集購物中心、步行街、酒店、寫字樓、公寓、住宅于一體的大型城市綜合體，其中商業(yè)面積16萬平方米。

由于受市場行情等因素影響，商鋪招商面臨困境。正好當地缺少文化活動空間，企業(yè)看中此機會，決定和政府合作打造成文化創(chuàng)意街，該項目由陽江市陽東區(qū)文化廣電旅游體育局主辦，陽江市陽東區(qū)城際置業(yè)有限公司開發(fā)，廣東金誠文化旅游投資有限公司進行經營。

該項目開發(fā)商為進駐的首批商家企業(yè)開出了極為優(yōu)惠條件：免5年租金。去年文化創(chuàng)意街開業(yè)，圖書館、文創(chuàng)產品、書畫、院校學生創(chuàng)意空間等文化產品匯聚，該地也成為當地重要的文化活動空間。

對項目開發(fā)商來說，短期效益或許不高，但力圖將陽東文化創(chuàng)意街作為核心抓手激活資產，帶旺項目，打造成為繁華商圈，不失為一次明智而又多贏的嘗試。

【撰文】雷怡婷 陳步上

【作者】

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端