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上海首批高層建筑漕北高層煥新

20多年違建一朝清，徐家匯周邊街區風貌整體提升

城市更新不只是提升街區風貌，也能解決民生難題。隨著漕北高層優秀歷史建筑修繕、萬體館周邊環境提升，上海老牌商業中心徐家匯地區進入新一輪“逆生長”，一處困擾居民20多年的違建得以根治。

在華亭賓館背后，有一處高層住宅引人注目，這是被老上海稱為“九棟樓”的漕北高層，又名徐匯新村。漕北高層始建于1975年，是新中國成立以后上海最早建設的高層住宅建筑群，因其意義特殊而被評選為上海市優秀歷史建筑。但和很多歷史建筑不同，漕北高層投入使用多年，小區內和周邊存在違法建筑，因搭建時間久遠，很難根除。

在中漕路裕德路路口，有一處藍色鐵皮棚極其顯眼，已占據人行道20多年，經營商戶長年將水果、水產等商品搬至人行道銷售。隨著市中心車流人流越來越多，時常引起路人行走不便和交通堵塞，周邊居民意見大，多年來投訴不斷。

早在1999年，這處違建就曾被徐家匯街道監察隊拆除。無奈的是，違建易返潮。在此后20多年里，這處鐵皮棚屢拆屢建，循環往復，成了鬧市中的一處歷史遺留問題。

目前，徐匯區正在發力“三舊變三新”，加快讓老舊住房穿新衣、老舊小區換新顏、老舊小區居民過上新生活。徐家匯街道相關負責人介紹，城區煥新正成為社區拆違治理的有利時機，因此，街道牽頭多部門聯合成立了工作組進行拆違。

拆違專項工作組多次上門與違建當事人溝通，解釋說明相關法律與政策，講述其中的利害關系。在動之以情、曉之以理、明之以法下，違建當事人最終表示將配合拆除占用公共空間的違法建筑。僅用一天時間，便徹底清除了這一長達20多年的歷史違建。拆違工作組成員介紹，后續將對該處進行適當調整，以防其他問題“死灰復燃”。至此，徐家匯街道沿街亭棚拆違整治點位全部清零。

今年，徐家匯周邊街區風貌將整體提升。記者了解到，僅徐家匯街道就有45萬平方米老舊住宅綜合修繕推進，覆蓋柿子灣小區、凱旋一村、中漕小區、玉蘭花苑等；零陵小區、南交小區等兩小區共13幢居民樓推進舊住房成套改造；蒲匯塘路、中漕路、天鑰橋路等5條道路共計5公里的架空線入地改造；裕德路、漕溪北路、柿子灣路等8條道路共7.3公里景觀品質提升改造。（記者 戚穎璞）