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7月31日，碧桂園（02007.HK）發布公告，預計2023年上半年公司可能錄得未經審核凈虧損。

碧桂園在公告中解釋稱，該結論是根據管理層目前可得到的資料，根據本集團截至2023年6月30日止6個月未經審核管理賬目的初步評估及目前可獲得的其他數據，并對比了2022年6月30日半年度的凈利潤約19.1億元和股東應占核心凈利潤約49.1億元。

預計凈虧損主要是由于房地產行業銷售下行的影響，導致房地產業務結轉毛利率下降，物業項目減值增加；以及外匯波動造成預期凈匯兌損失所致。

董事會認為，面對當下宏觀經濟和房地產市場的不可預測性，本公司在堅決履行保交付、保民生職責的前提下，為了確保現金流安全，將積極考慮采取各種對策，包括但不限于壓降各項經營支出、加快回款安排、積極拓展融資渠道、管理及優化債務償還安排等，同時積極尋求政府及各方監管機構的指導和支持。

在最終確定本集團截至2023年6月30日止半年度的綜合中期業績之前，本公司仍在編制其綜合賬目。本公告所載資料僅根據公司管理層對現時可得財務資料的初步審閱，且并非根據已由核數師或本公司審核委員會審核或審閱的任何數字或數據；預計將于2023年8月下旬刊發的本公司截至2023年6月30日止半年度業績公告。

截至發稿，碧桂園每股報1.78港元，漲5.33%。