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上海首例“交地即交證”在金山實現(xiàn)

民生項目——瑞金醫(yī)院金山院區(qū)審批時間從42個工作日壓縮到11天，高效銜接確保項目早開工

本報訊（記者 黃勇娣）5月29日上午，金山區(qū)規(guī)劃資源局與上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院在金山區(qū)確權(quán)登記事務(wù)中心舉行了“交地即交證”頒證儀式，此舉將項目申請交地辦理及移交用地審批文件的時間從原先42個工作日壓縮至11天，助力項目早拿地、早開工、早運營。

在現(xiàn)場，上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院副院長陳海濤接過了金山區(qū)規(guī)劃資源局和金山區(qū)稅務(wù)局移交的“建設(shè)用地批準文件”“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”“土地權(quán)屬調(diào)查報告”“契稅完稅證明”以及“不動產(chǎn)權(quán)證”，標志著上海市首例“交地即交證”項目順利落地。

“交地即交證”服務(wù)模式是深化“放管服”改革，貫徹落實上海優(yōu)化營商環(huán)境6.0版行動方案的新舉措，也是金山區(qū)繼產(chǎn)業(yè)類項目“拿地即開工”后，對劃撥公益類項目的服務(wù)再升級，為用地單位提供全流程幫辦，打通各環(huán)節(jié)，實現(xiàn)了土地交付和不動產(chǎn)權(quán)證書交付的高效銜接，減少了用地單位跑辦次數(shù)，增強了服務(wù)對象“一證定音”的獲得感，還為建設(shè)項目早開工爭取了“黃金時間”。

據(jù)介紹，瑞金醫(yī)院金山院區(qū)項目坐落于亭林鎮(zhèn)36-05地塊，計劃于2023年6月底整體開工，預(yù)計2026年投入運營。醫(yī)院的建成將成為金山加快落實轉(zhuǎn)型升級戰(zhàn)略定位的有力支撐，進一步帶動上海南部地區(qū)衛(wèi)生健康事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。

按照以往流程，用地單位在取得劃撥土地批準文件后，需依次辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬調(diào)查報告、契稅完稅證明。最后再到不動產(chǎn)登記窗口申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，程序復(fù)雜、耗時較長，往往需要一個多月才能完成辦理不動產(chǎn)權(quán)證。為了讓瑞金醫(yī)院金山院區(qū)這樣的民生工程早拿地、早開工、早運營，金山區(qū)規(guī)劃資源局在了解項目推進情況后，主動介入，通過建立完善聯(lián)席會議制度，制定了“交地即交證”工作方案，通過部門聯(lián)動、信息共享、靠前服務(wù)登記預(yù)審等方式，變“串聯(lián)辦理”為“并聯(lián)推進”，最終使瑞金醫(yī)院金山院區(qū)項目由原先需要42個工作日才能申請并辦理各類審批文件的時間，壓縮至11天，最大程度縮短了從拿地到拿證的時間差。

值得一提的是，“交地即交證”服務(wù)范圍，目前僅限于國有建設(shè)用地。接下來，金山區(qū)規(guī)劃資源局將把“交地即交證”服務(wù)模式通過純線上方式常態(tài)化開展，實現(xiàn)企業(yè)“足不出戶”，在一網(wǎng)通辦上就可拿到建設(shè)用地批準文件以及不動產(chǎn)權(quán)證，大大提高企業(yè)和辦事群眾的滿意度和幸福感。

（來源：解放日報）